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50指标屋苑买卖上周录77宗 连升6周

时间:2018-12-26 18:51 文章来源:秀站网 点击次数:

  香港新闻网12月11日电 据香港《商报》报道,香港二手市场交投持续反弹,主要是因为业主减幅陆续达至买家预期,吸引一批用家进场接货,加上新居屋搅珠结果出炉后,部分向隅客流入二手市场,刺激买卖气氛好转。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑于上周(3/12至9/12)累录77宗买卖个案,较前周(26/11至2/12)的66宗再增加77%,连升六周,并创自今年7月初以来的23周新高。

  利嘉阁地产董事陈大伟表示,按地区划分,上周三区指标屋苑的交投量录得两升一跌,当中九龙区增长强劲、港岛区亦有升幅,而新界区成交量则逆市回落。其中九龙区21个指标屋苑上周劲录33宗交投,按周大增1.54倍,其中黄埔花园期内连录6宗买卖,较前周的1宗急升5倍;新都城亦有5宗成交,按周亦增1.5倍;昇悦居及泓景台更齐齐打破零成交困局,而于上周各录3宗买卖。

  港岛区方面,8个指标屋苑上周共录13宗成交,较前周的8宗增加63%,当中蓝筹屋苑太古城录得7宗交投,较前周的3宗增逾1.3倍;南丰新及杏花双双告别前周捧蛋命运,各录2宗及1宗买卖;鲤景湾、蓝湾半岛及海怡半岛也各录1宗交投;至于区内其余两个屋苑包括康怡花园及嘉亨湾于上周则未见成交。

  新界区21个指标屋苑上周累录31宗买卖,较前周的45宗回落31%。区内两大上车热门屋苑均见回落,其中嘉湖山庄交投减少44%,由前周的18宗降至10宗,但仍属全港指标屋苑中交投最多者;沙田第一城则由9宗减至7宗,按周跌22%。前周表现不俗的映湾园出现回气,上周只录3宗成交,按周大减57%。另外,在全港50个指标屋苑当中,上周共有21个屋苑录得“零成交”,较前周的24宗减少12.5%,当中港岛区佔2个,而九龙及新界区则各佔7个及12个。

  陈大伟指出,市场气氛回暖,早前积压的购买力会进一步释放,利好二手买卖成交,惟要留意中美贸易战的发展,以及美国加息这两大因素,预期直至圣诞节长假期前,50指标屋苑表现可望维持稳中向好。

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